10 offres comparées · mis à jour en septembre 2026
Dix assureurs, lus dans leurs conditions générales habitation publiques, sur les six lignes qui décident du montant après un incendie. Aucun tarif : une prime dépend de votre logement et de votre commune.
1er
Une garantie incendie dont la rédaction vise la fumée et l’eau d’extinction sans exiger de contact direct avec les flammes, et un relogement dont la durée est énoncée.
2e
Des exclusions regroupées et lisibles, et une garantie du contenu dont les sous-plafonds sont énoncés au tableau plutôt qu’en annexe.
3e
Des franchises forfaitaires et une prise en charge des mesures conservatoires engagées avant le passage de l’expert.
Sommaire
Offres comparées
1
Meilleur choix
Une garantie incendie dont la rédaction vise la fumée et l’eau d’extinction sans exiger de contact direct avec les flammes, et un relogement dont la durée est énoncée.
MAAF rédige sa garantie incendie en visant les dommages causés par le feu, la chaleur, la fumée et les moyens de secours. C’est la rédaction large, celle qui évite la discussion sur un dommage survenu à un étage que le feu n’a pas atteint.
La garantie relogement figure au contrat avec sa durée et son plafond, plutôt que renvoyée à une notice. Les dépenses de première nécessité engagées en urgence sont prévues, sous réserve de justificatifs.
2
2e meilleur choix
Des exclusions regroupées et lisibles, et une garantie du contenu dont les sous-plafonds sont énoncés au tableau plutôt qu’en annexe.
La MAIF regroupe ses exclusions et les énonce sans renvoi en cascade, ce qui permet de vérifier rapidement ce que la garantie incendie ne couvre pas. Les sous-plafonds applicables aux objets de valeur figurent au tableau des garanties.
La déclaration du capital mobilier est accompagnée d’une méthode d’estimation, ce qui réduit le risque de sous-assurance — première cause de réduction d’indemnité sur ce type de sinistre.
3
3e meilleur choix
Des franchises forfaitaires et une prise en charge des mesures conservatoires engagées avant le passage de l’expert.
La Macif exprime l’essentiel de ses franchises en euros, ce qui rend le reste à charge calculable. Sur un sinistre incendie, dont le montant total est élevé, la différence avec une franchise proportionnelle est sensible.
Les mesures conservatoires — bâchage, sécurisation, assèchement d’urgence — sont prises en charge, ce qui compte parce qu’elles doivent être engagées avant toute expertise.
4
4e meilleur choix
Une architecture modulaire permettant de relever précisément le capital mobilier et les sous-plafonds d’objets de valeur.
AXA construit ses contrats habitation par options, ce qui autorise un réglage fin du capital mobilier et des sous-plafonds. Sur un logement contenant des objets de valeur, c’est ce réglage qui évite une indemnité tronquée.
La protection juridique renforçable finance une contre-expertise lorsque le chiffrage ne convient pas — situation fréquente sur un sinistre incendie, où l’évaluation du contenu est discutable.
5
5e meilleur choix
Un traitement soigné des dépendances et annexes, souvent sous-estimé sur une maison individuelle.
Groupama détaille la couverture des dépendances, abris et clôtures, postes fréquemment oubliés à la souscription et pourtant atteints par un incendie qui se propage depuis un abri de jardin ou un garage.
Le réseau d’agences reste dense hors métropoles, ce qui facilite le suivi d’un dossier long. Les plafonds détaillés sont renvoyés à la notice, qu’il faut demander avant de signer.
6
6e meilleur choix
Une garantie valeur à neuf du mobilier dont la durée et les conditions sont définies, et un relogement dimensionné.
Allianz énonce la durée d’application de la valeur à neuf sur le mobilier et les conditions dans lesquelles elle joue. Sur un contenu détruit intégralement, la différence avec une indemnisation vétusté déduite est considérable.
Le relogement est dimensionné par formule, avec une durée exprimée en mois. Les entreprises partenaires permettent une remise en état coordonnée.
7
7e meilleur choix
Une déclaration du capital mobilier encadrée et un mécanisme de sous-assurance énoncé, ce qui évite la mauvaise surprise.
La Matmut énonce ce qui se produit en cas de sous-assurance : la règle proportionnelle réduit l’indemnité dans le rapport entre le capital déclaré et la valeur réelle. Le voir écrit incite à déclarer juste, ce qui est l’essentiel sur ce risque.
Les franchises sont forfaitaires sur les garanties principales. Le périmètre des mesures conservatoires est plus étroit sur les formules d’entrée.
8
8e meilleur choix
Un accompagnement de sinistre structuré, avec un interlocuteur unique sur la durée des travaux.
La GMF organise le suivi d’un sinistre lourd autour d’un interlocuteur unique. Sur un incendie, dont la remise en état s’étale sur plusieurs mois et mobilise plusieurs corps de métier, la continuité du dossier vaut autant que le périmètre des garanties.
La structure des garanties est classique et lisible. Les sous-plafonds d’objets de valeur sont modestes.
9
9e meilleur choix
Des mesures conservatoires et un gardiennage prévus au contrat, utiles quand le logement n’est plus clos.
MMA prévoit la prise en charge des mesures conservatoires et, selon les formules, du gardiennage d’un bien qui n’est plus clos ni couvert. C’est un poste que l’on n’anticipe pas et qui devient immédiat après un incendie ayant ouvert la toiture.
Le réseau d’agents généraux offre un interlocuteur stable. Les franchises sont exprimées de manière mixte selon les garanties.
10
10e meilleur choix
Des conditions générales publiques, lisibles avant souscription, et une déclaration entièrement en ligne.
Direct Assurance publie ses conditions générales en accès libre, ce qui permet de vérifier avant de s’engager la rédaction de la garantie incendie — notamment si elle vise la fumée sans contact direct avec les flammes.
La contrepartie est l’absence d’interlocuteur physique, sensible sur un sinistre long, et un périmètre resserré sur les formules d’entrée.
10 offres ont été comparées sur les mêmes critères. En tête : MAAF, MAIF, Macif. Le classement suit six critères, dans cet ordre : la rédaction de la garantie incendie — fumée et eau d’extinction comprises —, la durée et le plafond du relogement, la valeur à neuf du mobilier, les sous-plafonds d’objets de valeur, la prise en charge des mesures conservatoires, et la lisibilité des franchises.
Ce classement est celui du site, établi à partir des conditions générales publiques à la date indiquée. Il n’engage aucun assureur et ne constitue pas un conseil personnalisé.
Une garantie incendie dont la rédaction vise la fumée et l’eau d’extinction sans exiger de contact direct avec les flammes, et un relogement dont la durée est énoncée.
Notre méthode
1
Vise-t-elle le feu seul, ou aussi la chaleur, la fumée et les moyens de secours ? Sans contact direct avec les flammes, tout dépend de cette phrase.
2
Quelle durée, et quel plafond — forfaitaire ou indexé sur le loyer de référence ? La remise en état se compte en mois.
3
Incluse ou optionnelle, pendant combien de temps, et à quelles conditions ? Sur un contenu détruit, l’écart se chiffre en milliers d’euros.
4
À partir de quel montant faut-il déclarer individuellement, et quel plafond global s’applique ?
5
Bâchage, sécurisation, gardiennage, assèchement : sont-ils pris en charge avant le passage de l’expert ?
6
Forfaitaires ou proportionnelles ? Sur un sinistre de montant élevé, la différence est immédiate.
Ce que la page compare
Chaque assureur est lu dans ses conditions générales habitation publiques, à la recherche des mêmes six points. Ce qui n’y figure pas est signalé comme absent plutôt que deviné.
Ce qui est dit d’un assureur vaut pour ses conditions générales à la date de mise à jour de la page. Seuls les documents que l’assureur vous remet font foi.
Parce que leurs conditions générales habitation sont publiques et lisibles, et qu’ils couvrent une large part des contrats souscrits en France.
Parce qu’une prime habitation dépend de la surface, de la nature du logement, de la commune et du capital mobilier déclaré. Un tarif « pour une assurance incendie » ne voudrait rien dire.
Oui, dès qu’un assureur modifie ses conditions générales. La date de mise à jour figure en tête de page.
Non. Aucune commission, aucun lien d’affiliation, aucun partenariat.
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